Asciende a 13 mil 600 mdd crisis hipotecaria en California

San Diego.- California tiene pérdidas hipotecarias por 13 mil 600 millones de dólares, afirmó el gobernador del estado Arnold Schwarzenegger en una carta enviada a congresistas, a quienes pidió establecer un aumento permanente a límites hipotecarios.

En la misiva, el gobernante estatal sólo hizo referencia a las pérdidas de contratos hipotecarios caídos, sin incluir las de embargos.

“El volumen del decline de préstamos de California ha alcanzado el 98 por ciento entre los años fiscales 2001 y 2006, anulando unos dos mil 599 préstamos en todo el estado”, dijo.

“Esto representa una pérdida de 13 mil 600 millones de dólares a la muy necesitada liquidez de los compradores en California”, afirmó el gobernador.

Schwarzenegger citó como ejemplo de encarecimiento de la vivienda al área de Los Angeles, “una de las ciudades más grandes de Estados Unidos, donde el precio promedio de vivienda es de 589 mil dólares”.

Dijo que muchas de las viviendas que se vendieron el año pasado en Los Angeles en más de 730 mil dólares “son aquellas que tienen menos de tres recámaras”.

El mandatario estatal enfatizó que en la actualidad 47 de los 58 condados de California cubren requisitos para préstamos hipotecarios privados y 14 para préstamos de la Administración Federal de la Vivienda (FHA, por sus siglas en inglés).

“Más de 21 millones de personas, la mayoría de la población de California, vive en esos 14 condados que llenan los requisitos para prestamos de la FHA, es un número mayor que la población de casi cualquier otro estado del país”, subrayó Schwarzenegger.

El límite que debate el congreso para prestamos de la FHA es de 729 mil 750 dólares, de acuerdo con cifras del propio gobernador.

La carta fue dirigida al presidente del Comité Bancario, de Vivienda y Asuntos Urbanos, Christopher Dodd, y a un miembro de ese mismo comité, Richard Shelby.

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