Aprueba la FED cambios en materia de créditos hipotecarios

Washington, 14 Jul (Notimex).- El Banco de la Reserva Federal
(FED) estadunidense aprobó hoy cambios en las reglas para el
otorgamiento de créditos hipotecarios que buscan evitar la
proliferación de préstamos de alto riesgo, señalados como causa del
desplome crediticio.

El presidente de la FED, Ben Bernanke, dijo que las cambios
tienen como intención proteger a los consumidores de “actos injustos
y engañosos” en el otorgamiento de préstamos, a la vez que mantener
el crédito disponible para los crédito-habientes que sí califiquen.

“De manera importante, las nuevas reglas se aplicaran a todos
los prestamistas, no sólo a aquellos supervisados y examinados por la
Reserva Federal”, dijo Bernanke durante la sesión pública celebrada
este lunes por la FED, durante la cual fueron aprobados los cambios.

Las modificaciones se registran en momentos que el gobierno se
ha visto obligado a ampliar su intervención de emergencia a fin de
evitar un mayor colapso del sector de préstamos hipotecarios, ante
una crisis que parece lejos de tocar fondo.

Apenas el domingo el Departamento del Tesoro anunció un amplio
plan para ayudar a los gigantes de préstamos hipotecarios Fannie Mae
y Fredie Mac, que parecían enfilarse a la quiebra tras la pronunciada
caída en el valor de sus acciones.

El plan fue previsto debido a que ambas compañías mantienen una
cartera de préstamos hipotecarios conjunta de 5 billones (miles de
millones) de dólares, 40 por ciento de este mercado en Estados
Unidos.

Bajos las nuevas reglas la FED ampliará la coordinación entre
agencias sobre los préstamos alto riesgo a fin tener una revisión más
a fondo de la evaluación de los potenciales crédito-habientes en
aspectos como la comprobación de sus ingresos y capacidad de repago.

Bernanke dijo que las reglas “responden a los problemas
recientes con algunas fuentes de estos préstamos que los
crédito-habientes claramente no pueden manejar”, dijo.

Las nuevas reglas requerirán que quienes ofrecen estos préstamos
tomen además en cuenta posibles cambios predecibles en la habilidad
de repago de los crédito-habientes en un periodo de siete años.

Los cambios buscan evitar la proliferación de estos préstamos,
cuyos efectos se evidencian hoy en día en el creciente número de
casas que han sido embargadas por los bancos ante la imposibilidad de
sus propietarios para continuar pagando sus préstamos hipotecarios.

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