Presión de socios obligó a Martinsa-Fadesa a suspender pagos

Madrid, 16 Jul (Notimex).- La falta de acuerdo en el Consejo de
Administración de la inmobiliaria Martinsa-Fadesa, y la presión de
algunos de los socios obligó a la suspensión de pagos en que entró la
empresa, afirmaron fuentes del mercado.

En declaraciones a Notimex, fuentes del sector inmobiliario
indicaron que “era conocida la necesidad del presidente de la
inmobiliaria, Fernando Martín, por conseguir dinero para refinanciar
la deuda, pero sus esfuerzos no lo consiguieron”.

Martinsa-Fadesa, una de las principales inmobiliarias en España,
anunció a última hora del lunes que entraba en suspensión de pagos,
que en este país se denomina concurso voluntario de acreedores,
debido a la deuda de siete mil millones de euros (unos 11 mil
millones de dólares).

La empresa, con presencia en 13 países además de España entre
ellos México y República Dominicana, buscaba un crédito que el
gobierno español le podría haber podido conceder de 150 millones de
euros (unos 230 millones de dólares).

Sin embargo, el gobierno español a través del Instituto de
Crédito Oficial (ICO) controlado por el Ministerio de Economía y
Hacienda, decidió el lunes no otorgarlo y con ello se vencía el plazo
puesto para la renegociación de la deuda.

Los principales acreedores han procedido a aprovisionar dinero
para hacer frente a la situación: Caja Madrid que tenía concedidos
créditos por mil millones de euros (unos mil 500 millones de dólares)
dotó la víspera por insolvencia 271 millones de euros (430 millones
de dólares).

La Caixa que tenía 760 millones de euros (casi mil 200 millones
de dólares) en crédito dotó la víspera por insolvencias 192 millones
de euros (casi 300 millones de dólares).

Banco Popular con 400 millones de euros (630 millones de
dólares) en créditos, otorgó 100 millones de euros (más de 150
millones de dólares).

La Caixa de Galicia que tenía créditos por casi 300 millones de
euros (unos 470 millones de dólares) destinó 78 millones de euros
(unos 120 millones de dólares).

Otros acreedores son Caixa Cataluña con unos 300 millones de
euros (unos 470 millones de dólares), Morgan Stanley con 270 millones
de euros (420 millones de dólares), BBVA con 225 millones de euros
(350 millones de dólares).

Además, en la lista de acreedores con otras cantidades figuran
Caixanova, Banca Simeón, Banco Pastor, Bancaja, Caja de Ahorros del
Mediterráneo, Caja de Avila, Caja de Navarra, Ibercaja, Unicaza, Caja
de Burgos y otras.

Según las fuentes consultadas, “no se sabe por qué no quiso el
gobierno prestar vía el ICO esos 150 millones de dólares, pero una
vez iniciado el concurso voluntario de acreedores lo que preocupa es
si esto afectará a más empresas del sector y las cuentas de los
acreedores”.

Explicaron que “habrá que ver cómo se desarrolla esta semana la
situación de la empresa, que anunció el despido de un 25 por ciento
de la plantilla, saber cómo operarán todos los acreedores, ver qué
negociaciones se hacen o bien saber si para continuar la empresa debe
vender activos”.

Las fuentes señalaron que en la junta del pasado lunes Fernando
Martín trató de insistir ese mismo día para pedir se continuaran los
esfuerzos para conseguir el crédito, pero los representantes de
Bancaja y la alimentaria SOS y otros socios se negaron.

Con unos activos valorados en 10 mil 800 millones de euros (unos
17 mil millones de dólares) en patrimonio, campos de golf, suelo,
unidades pendientes de venta, obra en curso y otros, Martinsa-Fadesa
presentó ya un Expediente de Regulación de Empleo (ERE) sobre 234 de
los 880 empleados.

Sin embargo, los sindicatos estiman que la suspensión de pagos
podría afectar de forma indirecta a dos mil 500 empleados y de
momento no ha aceptado el expediente sobre los 234 trabajadores por
considerar que falta información para saber si las condiciones son
dignas.

Martinsa-Fadesa tiene sus principales operaciones en España,
mientras que en el exterior tiene proyectos en Alemania, Bulgaria,
Francia, Hungría, Irlanda, Marruecos, México, Polonia, Portugal,
Reino Unido, República Checa, República Dominicana y Rumania.

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