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Redacción ML Noticias
Lo primero que el Gobierno del Distrito de Columbia planea, es dar la bienvenida a los Washington Commanders con un nuevo estadio en cinco años, según reporte de News4.
Sin embargo, los aficionados probablemente tendrán que esperar varios años para que se abran restaurantes, hoteles y tiendas minoristas en las cercanías.
Esto se debe a un cambio de última hora en el acuerdo del estadio de $3.7 mil millones, antes de que fuera aprobado por el Concejo de D.C. la semana pasada. Este cambio requiere que las partes de uso mixto del desarrollo pasen por el proceso normal de zonificación.
La primera fase del desarrollo de uso mixto, el Distrito Plaza, incluirá viviendas, hoteles, comercios minoristas y restaurantes frente al nuevo estadio. Originalmente, estaba programado para completarse a finales de 2030, el mismo año en que se espera la inauguración del estadio.
El presidente del Consejo de D.C., Phil Mendelson, presentó la enmienda a la legislación del acuerdo del estadio que requiere el proceso completo de zonificación para los planes de uso mixto. El consejo aprobó dicha legislación antes de votar la aprobación del acuerdo la semana pasada.
Mendelson estimó que el retraso podría ser de tres años o más debido a la necesidad de rezonificar el campus, un proceso considerable.
«Para que se rezonifique, debe haber una enmienda al plan integral. Y para que haya una enmienda al plan integral, no solo se debe presentar la legislación al consejo, sino que también debe pasar por una revisión de la Comisión Nacional de Planificación de la Capital», dijo Mendelson.
«Por lo tanto, si se añaden tres años al plan integral, la zonificación, la revisión del diseño, la Comisión Nacional de Planificación de la Capital y el 31 de diciembre de 2030, es posible que no se pueda lograr», dijo.
El proyecto completo incluye el tan esperado desarrollo de las 180 hectáreas a lo largo del río Anacostia, que incorporará viviendas asequibles, entretenimiento, comercios minoristas y una nueva tienda de comestibles en el terreno actualmente infrautilizado.
«Si bien el desarrollo de uso mixto debe seguir el proceso de zonificación estándar, el impacto económico ya está comenzando. Se están creando empleos ahora y alentamos a las empresas locales a involucrarse tempranamente», dijeron voceros de la Oficina del vicealcalde de Planificación y Desarrollo Económico a News4 en un comunicado..
«Nos estamos moviendo con urgencia para brindar beneficios a largo plazo para los residentes, los trabajadores y la región en general», apuntaron.
